Casa de Breaking Bad volta ao mercado em Albuquerque por US$ 400 mil, cerca de R$ 2 milhões, depois de corte no preço e sem possibilidade de virar museu

A casa que serviu de cenário para o personagem Walter White na série Breaking Bad voltou ao mercado imobiliário em Albuquerque, no Novo México, com um preço bem mais baixo que o anunciado inicialmente.

Reanunciada em janeiro, a propriedade passou a custar US$ 400 mil (cerca de R$ 2 milhões), valor distante dos US$ 4 milhões pedidos no anúncio original feito por um corretor de fora da cidade.

O histórico da oferta inclui a proprietária Joanne Padilla cogitando transformar o imóvel em museu, ideia que não avançou por regras locais de zoneamento, conforme informação divulgada pela corretora Alicia Feil, da Keller Williams Realty.

Preço inicial, ajuste e razão do recuo

O imóvel foi colocado à venda em 2025, com o preço original sugerido por um corretor que apostou no apelo cultural do endereço famoso da televisão, mas as negociações não avançaram por mais de um ano. A proprietária chegou a defender o valor elevado e a ideia de criar um museu dedicado à série como justificativa para o pedido alto.

Segundo a corretora Alicia Feil, o bairro é estritamente residencial, onde o zoneamento proíbe museus e atividades comerciais no local, o que limitou a viabilidade da proposta da proprietária e levou ao ajuste do valor para se adequar ao mercado.

Características do imóvel e usos permitidos

A casa tem cerca de 176,5 metros quadrados, com quatro quartos e um banheiro, e permanece praticamente igual à época das gravações, fato que a tornou ponto de referência para fãs da série. Apesar da proibição de uso como museu, o imóvel pode ser usado como residência ou para locações temporárias, como Airbnb, desde que respeitadas as regras locais.

O apelo cultural mantém o interesse sobre o endereço, mas qualquer futuro comprador terá de observar as restrições de zoneamento e as normas da vizinhança para atividades comerciais ou turísticas.

Apelo cultural e perspectiva de venda

A corretora acredita que, mesmo com a redução expressiva do preço, o imóvel não deve permanecer por muito tempo no mercado, pois reúne boa localização, conservação e um forte valor simbólico na cultura pop. Alicia Feil já tem experiência com imóveis ligados à série, tendo intermediado em 2015 a venda da casa usada como residência do personagem Jesse Pinkman.

Com o ajuste para US$ 400 mil (cerca de R$ 2 milhões), a oferta realinha o imóvel ao preço da região e abre espaço para interessados que valorizem tanto a condição residencial quanto o potencial turístico cauteloso do endereço.